La question de savoir quand engager un agent immobilier n’est pas stupide. Souvent, les acheteurs et les vendeurs décident d’impliquer un agent immobilier dans leur transaction immobilière lorsqu’il est trop tard (et oui, parfois trop tôt). Il est judicieux de traiter votre agent immobilier comme un professionnel et un membre de votre équipe tout au long de la transaction. Les agents immobiliers expérimentés apportent de la valeur, de la confiance et de l’assurance à la transaction et aident les acheteurs et les vendeurs à tirer le meilleur parti de leurs transactions immobilières.

Comment savoir quand engager un agent immobilier ?

L’achat et la vente d’une maison, y compris la navigation sur le marché et les exigences légales, peuvent être un processus complexe et intimidant, en particulier si vous n’avez aucune expérience dans le domaine de l’immobilier. Un agent immobilier peut vous aider à combler ce manque de connaissances. Certaines personnes choisissent de faire les démarches seules, mais la plupart d’entre elles demandent l’aide d’un agent immobilier professionnel.

Le processus d’achat, de location ou de vente immobilière demande de l’expertise réelle. En ce sens, tout réside dans le fait qu’une agence immobilière détient plus de compétences et de savoir-faire dans ces situations. Faire appel à une agence telle que Connexion Immo peut vous garantir la fiabilité de votre projet. Cette dernière est spécialisée dans tous les domaines de l’immobilier à Paris, notamment :

• L’achat ou la vente ;
• L’estimation des biens ;
• La gestion locative ;
• Recherche d’acquéreurs ou de locataires…

Pour toute demande de renseignement ou simplement expliquer vos besoins à un professionnel, visitez l’agence au 31, place du Marché Saint-Honoré, 75001 Paris.

Faire appel à un agent immobilier : les atouts

Les agents immobiliers professionnels ont un avantage en termes d’expérience. Non seulement ils ont reçu une formation professionnelle sur les pièges du processus de vente, mais ils présentent également les avantages suivants :

• D’excellentes compétences en matière de vente et de marketing
• Compétences en matière de négociation
• Connaissance approfondie de la région
• Contacts dans le secteur
• Listes d’acheteurs potentiels
• Connaissance des procédures juridiques.

Lorsque vous vendez un bien immobilier par l’intermédiaire d’un agent immobilier, vous avez accès à son expertise, à ses contacts et à ses conseils. Si vous décidez de vendre votre bien sans agent immobilier, vous devrez compter sur vos propres compétences en matière de vente et de négociation pour gérer le processus de vente complexe.

Un agent immobilier peut vous apporter un meilleur rendement

Les frais de courtage peuvent décourager les vendeurs d’utiliser les services d’un agent immobilier lors de la vente de leur propriété, mais un bon agent vous rapportera facilement plus d’argent et récupérera essentiellement ses frais. Si vous décidez d’utiliser les services d’un agent immobilier, vous pourrez bénéficier des avantages suivants :

• L’agent connaît la région.
• Il a vendu des biens similaires dans la région.
• L’agent connaît les tendances du marché local.
• Il vous fournira des prix de vente précis, fondés sur des recherches fiables.
• Votre agent tentera d’obtenir le prix le plus élevé possible afin de gonfler les prix des maisons locales.

Chaque vente qu’ils réalisent est influencée par les tendances locales, ce qui signifie que plus le prix demandé est élevé aujourd’hui, plus ils réaliseront de ventes à l’avenir et plus le prix sera élevé. En effet, l’indice de référence du marché est basé sur les ventes de biens similaires réalisées au cours des six derniers mois.